Vente Appartement
Saint-Martin-de-Seignanx

Appartement 3 pièces 57 m² avec JARDIN

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces de 57 m² en RDC avec très beau JARDIN privatif clôturé de 70 m² et TERRASSE sans vis-à-vis + 2 places de parking privatives extérieures.

Idéalement situé, au cœur du bourg de Saint Martin de Seignanx, au calme, dans une petite copropriété livrée en 2018, vous tomberez sous le charme de ce petit cocon comme neuf, intimiste, comme une petite maison !

🛋️ Découvrez dès l’entrée la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse couverte et le jardin,
🍽️ Une très belle cuisine entièrement équipée alliant design moderne et matériaux nobles pour un espace à la fois esthétique et pratique.
🛌 2 chambres lumineuses et spacieuses (12,5 et 11 m²) avec placards aménagés.
🚽 Un WC séparé avec coin buanderie et fenêtre.
🚿 Une salle d’eau moderne confortable.

Les ➕:
☀️ Terrasse couverte 7 m²
🏡 Grand jardin privatif 70 m² sans vis-à-vis, exposé Sud Ouest + ABRI de JARDIN avec accès depuis le parking avec portail sécurisé ! Très pratique !

Parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir, équipé de la fibre, chaudière à gaz, volets roulants électriques au salon. Le DPE est en C.

Taxe foncière : 786 €

Copropriété :
-37 lots d’habitation
-628 € charges annuelles
-Nettoyage façade voté et prévu pour le printemps, en attendant les reprises de peintures à venir dans le cadre de la procédure en cours (décennale) : entièrement réglé par les vendeurs.

Ce bien rare est très bien situé :
-A 5 minutes de l’autoroute
-A quelques mètres du centre, des commerces, etc…
-Proche des plages landaises (15 minutes de Ondres / 20 minutes de Capbreton)
-20 minutes de Bayonne

Une visite s’impose ! Ne tardez pas ! Contactez moi rapidement pour le découvrir.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.