Réf. 86133747
4 pièces
3 chambres
83.78 m²
270 000 €
BORDEAUX - En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux au 1er étage d’une résidence de 2013. A deux pas du Lac et des commerces, à proximité immédiate de la ligne C du tramway !
Par une entrée sécurisée, avec vidéophone, vous accédez par une belle entrée à l'ascenseur vous amenant à votre appartement au premier étage. Vous tomberez sous le charme des belles parties communes chaleureuses aux finitions de qualité.
Exposé Est et Ouest, traversant, cet appartement de 84 m² vous offre une grande pièce à vivre et son balcon de 11 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont une dotée d’un balcon de 9 m², une salle de douche avec WC, une grande salle de bain supplémentaire avec baignoire ainsi qu'un 2ème WC séparé.
Le + : 1 Place de parking privative en sous-sol.
Une très bonne isolation avec un label BBC. Un DPE noté B.
Idéal pour une famille ou investisseur (ce bien est idéal pour la colocation).
Situation :
-15 minutes des Chartrons Bordeaux
-20 minutes de la cité du Vin et des quais de Bordeaux
-30 minutes de la place de la Victoire
- Aéroport et rocade à proximité
Taxe foncière : 1722 EUR
Charges de copropriété: 2427 EUR /an (eau chaude + chauffage compris).
Copropriété de 64 lots principaux à usage d'habitation.
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