Réf. 85798631
4 pièces
3 chambres
83.78 m²
270 000 €
En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux au 1er étage d’une résidence de 2013, à deux pas du Lac et des commerces, à proximité immédiate de la ligne C du tramway !
Par une entrée sécurisée, avec vidéophone, vous accédez par une belle entrée à l'ascenseur vous amenant à votre appartement au premier étage. Vous tomberez sous le charme des belles parties communes chaleureuses aux finitions de qualité.
Exposé Est et Ouest, traversant, cet appartement de 84 m², vous offre une grande pièce à vivre et son balcon de 11 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont une dotée d’un balcon de 9 m², une salle de douche avec WC, une grande salle de bains supplémentaire avec baignoire ainsi qu'un 2ème WC séparé.
Le + : 1 Place de parking privative au sous-sol.
Une très bonne isolation avec un label BBC, un DPE noté B.
Libre de toute occupation.
L’éco-quartier est situé à seulement 15 minutes du centre-ville grâce à la ligne C du tramway qui circule au cœur du quartier. Toutes les commodités sont présentes (commerces et services de proximité, groupe scolaire, activités culturelles, médecins…). Pour les plus sportifs, ils pourront choisir entre un footing autour du lac, les loisirs aquatiques, ou de nombreuses autres activités proposées au sein de ce quartier.
Idéal pour une famille ou investisseur (ce bien se prête parfaitement à la colocation également).
Situation :
-15 minutes des Chartrons Bordeaux
-20 minutes de la cité du Vin et des quais de Bordeaux
-30 minutes de la place de la Victoire
-Aéroport et rocade à proximité
Taxe foncière : 1722 EUR
Charges de copropriété: 2427 EUR /an (eau chaude + chauffage compris).
Copropriété de 64 lots principaux à usage d'habitation.
Affaire suivie par : CMP FINANCE - Christelle SAINT GERMAIN Agent commercial (EI) N° RSAC 843566175 - BAYONNE
Pas d'informations disponibles
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